부동산R114 제공으로 새로운 분양 기회

부동산R114 제공으로 새로운 분양 기회

부동산 정책 건건이 국회 동의 필요 재건축공시가 완화 폐쇄 위기 총선이 야권의 승리로 끝나면서 윤석열 정부가 추진해온 부동산 정책에 큰 변화가 예상됩니다. 정부 주장과 달리 부동산 주요 정책 대부분은 국회 문턱을 넘어야 하는 법 개정 사안입니다. 시장에서는 야당 압승으로 정부가 발표한 부동산 정책이나 법안이 대거 폐기되거나 대폭 수정이 불가피할 것으로 보고 있습니다. 부동산업계에 의하면 현 정부가 집권 초 발표한 주요 부동산 공약에는 주택 250만가구 이상 공급, 재건축재개발 규제 완화, 임대 거래 3법 폐지, 종부세재산세 통합, 민간임대 활성화, 다주택자 양도세 중과 완화, 공시가격 정상화, 생애 최초 주택 구입자 LTV주택담보대출비율 80 완화 등이 있습니다.

하지만 현재까지 실현된 정책은 다주택자 양도세 중과 한시 유예, 생애최초 주택 구입 시 LTV 80 완화, 공시가격 정상화 등 일부에 그친다.


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아파트 청약, 옥석 가리기 뚜렷.하남 로또청약 57만명 몰렸다

아파트 청약, 옥석 가리기 뚜렷.하남 로또청약 57만명 몰렸다

올해 아파트 분양가가 계속 오르면서 시세차익이 뚜렷한 곳에만 청약이 몰리는 옥석 가리기가 심화하고 있습니다. 9일 한국부동산원 청약홈에 의하면 전날에 경기 하남 lsquo;감일 푸르지오 마크베르rsquo;의 계약취소 물량 2가구(전용 84㎡)에 대한 무순위 청약에 총 57만7500명이 청약해 28만8750대 1의 경쟁비율 기록했다. 분양 가격이 2020년 10월 분양 당시 분양가인 5억5000만5억7000만원대로 책정됐기 때문에 당첨 시 최소한 3억4억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있어 인파가 몰렸다.

하지만 같은 날 서울 동작구 상도 푸르지오 클라베뉴는 4차례 임의공급을 진행했습니다. 지난해 9월 첫 분양 이후 계속 미계약이 발생하고 있다는 얘기다. 아직 68가구가 집주인을 찾지 못했다.

부동산지인 앱

투자자들이 애용하던 부동산지인이 빅데이터 지도를 기반으로 어플을 출시했습니다. 지역의 아파트 가격이 상승할지 하락할지에 대한 정보가 필요하셨던 분들에게 필요한 정보를 모아놓은 부동산지인. 앞으로 어플을 통해 더 손쉽게 활용하시기 바랍니다. 부동산지인은? 아파트의 가격 변동을 추적하고 예상하는 곳입니다. 투자자들이 지역을 분석하는 방법과 아파트를 결정하는 방법이 담겨있는 부동산지인을 활용해서 향후 시장의 가격을 예측해보세요. 부동산지인을 능숙하게 사용하시면 전문가들이 투자에 나서기 전에 시장을 분석하는 방법을 익힐 수 있습니다.

주요 기능 아파트 전문 시세 제공 면적별 시세, 연차별 시세를 통해 지역의 아파트 가격을 정의롭게 파악할 수 있도록 돕습니다.

신축밭 강동 19평 3억, 37평 28억 최고가입주 전 술렁

헤리티지자이·올림픽파크포레온 등 대단지 입주 줄이어 전셋값 올라가고 신축 선호 뚜렷입고집 급매 공식 깨지나 서울 내 신축 아파트 단지가 대거 몰린 강동구에서 입주권 신고가 거래가 속출하고 있습니다. 전셋값 상승세와 새 아파트 선호 현상이 맞물리며 통상적인 ”입고집 급매” 공식이 깨질 수 있다는 전망이 나옵니다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 의하면 오는 6월 입주를 앞둔 강동구 길동 헤리티지자이 전용 4519평 입주권이 지난달 27일 8억 3500만 원에 거래되며 최고가를 기록했다.

직전 거래가 7억 6500만 원보다. 1억 원 가까운 곳에서 올랐습니다. 이 아파트 전용 5924평 입주권도 올해 1월27일 10억 4000만 원에 손바뀜되며 최고가를 경신했다.

아산라이프플러스

충남 아산시에 자리한 아산라이프플러스는 최근 동안 분양을 시작하는 단지 중 하나입니다. 이 단지는 총 1000가구를 분양할 예정이며, 일반분양은 500가구입니다. 아산라이프플러스는 화려한 주거환경과 함께 여러가지 시설과 서비스를 제공합니다. 이곳에서는 편안하고 안락한 생활을 즐길 수 있으며, 주변에는 여러가지 상점과 레스토랑이 있어 생활의 편의성을 높일 수 있습니다. 이번 1월에는 전국 6개 단지에서 4703가구의 분양이 시작될 예정입니다.

각 단지마다. 자연환경과 생활편의성을 제공하는 여러가지 시설과 서비스가 있습니다. 부동산R114의 보고서를 참고하여 자신에게 맞는 분양 단지를 선택해보세요. 좋은 주거환경에서 기쁜 생활을 즐길 수 있을 것입니다.

자주 묻는 질문

아파트 청약, 옥석 가리기 뚜렷.하남 로또청약 57만명

올해 아파트 분양가가 계속 오르면서 시세차익이 뚜렷한 곳에만 청약이 몰리는 옥석 가리기가 심화하고 있습니다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.

부동산지인 앱

투자자들이 애용하던 부동산지인이 빅데이터 지도를 기반으로 어플을 출시했습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

신축밭 강동 19평 3억, 37평 28억 최고가입주 전

헤리티지자이올림픽파크포레온 등 대단지 입주 줄이어 전셋값 올라가고 신축 선호 뚜렷입고집 급매 공식 깨지나 서울 내 신축 아파트 단지가 대거 몰린 강동구에서 입주권 신고가 거래가 속출하고 있습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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